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城乡建设概况
来源:市住房城乡建设委 发布时间:2023-03-31 16:27

2022年,天津住建系统坚持以人民为中心,以高质量发展为主题,以改革创新为动力,扎实推进稳经济一揽子政策措施落实,为全市经济持续恢复回升做出了贡献。

重大项目建设全面提速。国家批复的轨道交通14条线路全部开工,地铁10号线一期建成通车,累计通车里程达到286公里。国家会展中心综合配套区建成投入使用,二期展馆区58万平方米完成全部主体结构。全面推进机场三期改扩建工程,综合交通枢纽“一体化”设计方案不断深化。完成京滨城际铁路北辰站周边4条市政道路和站前广场建设,为京滨城际铁路顺利开通创造条件。城市路网体系更加完善,37条市政及配套道路竣工通车。

房地产市场平稳健康发展。全年实现商品房新开工667万平方米、竣工1503万平方米,在建项目规模达到1.1亿平方米,保持房地产开发规模和市场有效供给。出台我市促进房地产业良性循环和健康发展一揽子政策措施,完善住房限购、差别化信贷、规划土地、税收、公积金等促进政策,更好满足新市民、青年人、多子女和赡养老人家庭刚性及改善性住房需求。举办线上房交会,全方位、多角度宣传我市调控政策,培育了住房消费新模式。全年新建商品房实现销售973万平方米,市场明显回暖。

不断完善住房保障体系。出台加快发展保障性租赁住房实施方案,多渠道筹集保障性租赁住房,共筹集6.1万套(间)。向7.87万户中低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴。建成棚改安置房3100套。推动闲置公租房用作保障性租赁住房、闲置经济适用住房转为共有产权房、闲置限价商品房转为商品房。

持续提升居住社区品质。推进城镇老旧小区改造。开工177个小区、779万平方米,惠及居民10万户。推动完整居住社区建设补短板行动,全市达标小区比2021年提高了15个百分点。多措并举推进加装电梯,开通、在建117部。全力保障农村房屋安全。编制农村住宅建设技术标准和设计图集,广泛宣传农房建设安全技术,引导农民科学合理建房。完成农村困难群众危房改造731户。大力保护传统村落,列入中国传统村落名录的蓟州区西井峪村、黄崖关村、西青区六街村、宝坻区陈塘庄4个村开展挂牌保护,蓟州区小穿芳峪村等4个村成功入选第六批中国传统村落。努力提升物业管理服务水平。配合市人大开展物业条例执法检查。对119个物业管理项目开展依约服务督查检查。全市物业企业投入人力、物力、资金,配合社区全力做好疫情防控服务工作,为社区防疫做出了艰苦努力。

深入贯彻绿色发展理念。大力推动城乡建设绿色发展。制定出台我市推动城乡建设绿色发展的实施方案,实施城乡建设八大任务和45项具体举措,城乡建设绿色发展新格局初步显现。稳步推进城乡建设领域碳达峰行动。编制完成城乡建设领域碳达峰实施方案。开展绿色建筑创建行动,新建民用建筑全部执行绿色建筑设计标准,持续扩大星级绿色建筑规模,城镇新建绿色建筑占比达到80%以上。推动装配式建筑高质量发展,新开工装配式建筑488万平方米。推动科技创新发展,发布103项工法和23项新技术应用示范工程。有序推进城市更新行动。研究编制城市更新行动计划,提出现代服务业集聚等16项更新行动,探索开展市、区、街(镇)三级城市体检,金钟河大街、南门外大街、红旗新里等项目有序推进。不断提升小洋楼保护利用成效。加大历史风貌建筑遗产保护和活化利用,积极拓展小洋楼房源,加大招商引企力度,92家企业签署落户协议,高质高新企业聚集效应日益显现。

持续优化住建营商环境。深入推进工程建设项目审批制度改革。区域评估改革拓展到环评、节能等8个领域,76个项目直接运用评估成果,大幅缩短前期时间。针对重点项目制定10项便利措施,完善审批事项清单、“一张表单”和联合验收机制,深化施工图审查改革,进一步缩小社会投资项目施工图审查范围,在全国工程建设项目审批制度改革评估中位列第二。推行建筑、监理、勘察设计等资质证书电子化。不断提升行业监管水平。规范建筑市场秩序,开展房建和市政基础设施招投标专项整治,梳理项目1.3万项,清理了一批违规专家。加大执法力度,市区两级共组织行政检查执法约2.8万次,实施处罚727件。提升住建行业信用监管水平,出台了建筑施工、勘察设计、物业、房地产开发及中介五大行业信用评价管理办法,分级分类监管信用平台全部开展试运行,不断拓展成果运用。我市成功入选住建部首批智能建造试点城市,整合系统数据资源,启动智慧住建平台建设。

坚决打赢疫情防控和安全生产攻坚战。提升建筑工程质量水平。强化主体责任,推进法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书、永久性标志牌制度落实,新建工程“两书一牌”覆盖率达到100%。推动工程质量创优。2022年我市滨海新区中医医院、悦动嘉园、茱莉亚学院、高能量密度锂离子电池生产厂房4个项目获得鲁班奖。严守建筑施工安全底线。完成城市建设安全专项整治三年行动,建立制度成果35项。加强质量安全制度建设,采取遏制重特大事故的55项具体措施。严格落实地下管线保护“八个一律”工作要求,施工安全总体受控。加强既有房屋安全管理。组织开展了既有建筑违法建设和违法违规审批排查,累计排查29.8万幢。扎实推进自建房安全专项整治,共排查经营性自建房6.8万余栋,对危房已全部落实管控或整治措施。出色完成防疫设施抢建任务。先后完成了海河定点医院抢修、社区封控、隔离点和健康驿站改造,以及亚定点医院和民政设施等抢建任务,为全市防疫提供强力支撑。

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